Goed ingedeeld gerenoveerd driekamerappartement van 78 m² (NEN2580) gelegen in het centrum. Het volledig gerenoveerde appartement (2016) is gesitueerd op de tweede verdieping en beschikt over een riant balkon over de gehele breedte van het appartement. Door de open keuken en lichte woonkamer voelt het appartement zeer ruimtelijk aan. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met douche. Het appartement wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd, ideaal appartement welke zo te betrekken is.

INDELING
U betreedt de middels een centrale entree de woning op de tweede verdieping, vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, open keuken, slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is erg licht en heeft een balkon aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en daar treft u in een aparte ruimte de wasmachine en droger. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning waardoor deze rustig zijn gelegen. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche.

Het appartement is centraal gelegen in het Spiegelkwartier achter het Rijksmuseum, op loopafstand naar de Leidsestraat, het Leidseplein, de 9 straatjes, het Amstelveld en de Utrechtsestraat. Een buurt omgeven met vele winkels, restaurants en gezellige cafés en met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken. De tramhalte bevindt zich op de Prinsengracht/Keizersgracht en het Leidseplein met de lijnen 1, 2, 5, 7 en 10 en diverse bushaltes. Per auto is de Kerkstraat ook goed te bereiken, er is in de Kerkstraat geen drukke verkeersdoorstroom waardoor parkeren voor de deur veelal mogelijk is. Daarnaast zijn er eventueel garages te huur in de omgeving.

LET OP: WONING BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL 2 WONINGDELERS
For English scroll down

Huurdetails:
- Gestoffeerd;
- Minimale huurperiode 1 jaar;
- Beschikbaar per direct;
- Jaarlijkse indexering middels CPI +max 3%;
- De waarborgsom bedraagt minimaal 2 maanden huur, afhankelijk van inkomen;
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.

Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen.
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom).

Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens;
- Kopie ID huurders (let op juiste aanlevering persoonsgegevens)
- Werkgeversverklaring
- Drie recente loonstroken
- Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is
- Kopie bankpas van welke rekening de huur geïncasseerd kan worden
- Verhuurdersverklaring
- Uittreksel Basisregistratie Personen (GBA/BRP)
- Huidige adres- en contactgegevens huurders

Een eigen onderneming? Dan ontvangen wij graag aanvullend:
- Uittreksel van KvK (niet ouder dan 4 weken)
- Inkomen aantoonbaar met de IB aangifte
- Accountantsverklaring (of IB aangifte)
- Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren

Wilt u bezichtigen?
Reageer op deze advertentie of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl
Voor overige vragen, bel met onze verhuurafdeling op 020 305 44 87

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

SHARING FOR TWO PEOPLE IS ALLOWED

- Available per direct;
- Minimum rental period of 12 months;
- Sharing allowed;
- Annual indexation of the basic rent by means of CPI + max 3%;
- Deposit is at least two months rent, depending on income.

Important information about renting a property with Hoen Vastgoedbeheer BV., Please read this carefully;
In order to qualify for renting an apartment, you must meet financial requirements;
- Income requirement of at least 3 times the monthly rent
- Before the start of the rental agreement the first payment must be paid (first month rent and deposit)
- Deposit is fixed at a minimum of 2 month basic rent + service costs
- Costs for utilities are paid by the tenant, the amount of the costs depends on your own usage.

Interested?
We would like to receive the following documents as soon as possible after the viewing:
§ Copy ID tenant
§ Employer's statement
§ Three recent pay slips
§ Copy of bank statement on which the salary is visible
§ Copy of bank card from which we can draw the rental payments
§ Printout of registration of the City where you are living
§ Your current address and contact details

We would like to receive additional information in case of an own company:
§ Excerpt from Chamber of Commerce
§ Annual figures for the past 2 financial years
§ Auditor's statement
§ Copy of bank statement on which the income is paid
§ Your current address and contact details

Please collect the required documents in advance.

Do you want to arrange a viewing?
Reply to this ad or send an email to verhuur@hoen.nl for further questions call us at 020-3054487

Learn more about HOEN!
Look at our website www.hoen.nl