AVAILABLE PER 1st APRIL 2024. Viewings can only be scheduled by e-mail.

Vossiusstraat 53 S (Van Baerlestraat 12-1)

Prachtig gerenoveerd appartement van ca. 80 m2 op de tweede verdieping. Het appartement is voorzien van hoogwaardig interieur van “Eichholtz”. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het Vondelpark!! Om de hoek bevindt zich de beroemde P.C. Hooftstraat, het Leidseplein en het Museumkwartier.
Het openbaar vervoer is uitstekend (tram 3 en 5) en parkeren kan middels een parkeervergunning (betaald).
Het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd en is voorzien van een prachtige houten vloer en gordijnen.

INDELING. Let op, de ingang bevindt zich via het hek aan de Vossiusstraat 53
Indeling; vanaf het gemeenschappelijke trappenhuis betreed u de woning op de 2e etage. Direct bij binnenkomst treft u de ruime woonkamer met aansluitend de eettafel en de open keuken. Vanuit de keuken kunt u naar het prettige dakterras die gelegen is op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning treft u de twee slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van ligbad en douche. De woning is voorzien van een apart washok met voorzieningen. Kortom een prachtig gemeubileerd appartement van alle gemakken voorzien waar u gelijk in kunt trekken!

INFORMATIE:
- Kale huurprijs € 2.700,- per maand
- Vergoeding meubilering € 75,00 per maand
- Servicekosten € 25,00 per maand
- Dakterras
- Gemeubileerd met hoogwaardig interieur van “Eichholtz”
- Fantastische locatie bij het Vondelpark en Museumplein
- Hoog afwerkingsniveau
- Turn-key
- Beschikbaar per 1 april 2024
- Maximale huurperiode 24 maanden,
- Opzegtermijn voor huurder is 1 volledige kalendermaand
- Jaarlijkse indexering middels CPI
- De waarborgsom bedraagt minimaal 2 maanden huur.
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.

Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen.
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom).

Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens;
- Kopie ID huurders (let op juiste aanlevering persoonsgegevens)
- Werkgeversverklaring
- Drie recente loonstroken
- Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is
- Kopie bankpas van welke rekening de huur geïncasseerd kan worden
- Verhuurdersverklaring
- Uittreksel Basisregistratie Personen (GBA/BRP)
- Huidige adres- en contactgegevens huurders

Een eigen onderneming? Dan ontvangen wij graag aanvullend:
- Uittreksel van KvK (niet ouder dan 4 weken)
- Inkomen aantoonbaar met de IB aangifte
- Accountantsverklaring (of IB aangifte)
- Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren

Wilt u bezichtigen?
Bezichtigingen worden enkel per mail ingepland.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

_______________________________________________________

Beautifully renovated apartment of approx. 80 m2 on the first floor. The apartment is furnished with a high-quality interior by "Eichholtz". From the living room you look out over the Vondelpark!! Around the corner is the famous P.C. Hooftstraat, Leidseplein and the Museum Quarter.

Public transport is excellent (tram 3 and 5) and parking is possible with a parking permit (paid).
The apartment is furnished and has a beautiful wooden floor and curtains.

LAYOUT. Please note, the entrance is through the gate at 53 Vossiusstraat
Layout; from the communal staircase you enter the house on the 2nd floor. Immediately upon entering you will find the spacious living room followed by the dining table and the open kitchen. From the kitchen you can go to the pleasant roof terrace which is located on the south. At the front of the house you will find the two bedroom. The luxurious bathroom has a bath and shower. The house has a separate laundry room with amenities. In short, a beautifully furnished apartment with all amenities that you can move into right away!

INFORMATION:
- renatl price € 2.700,- a month
- furnishing costs € 75,00 a month
- service costst€ 25,00 a month
- Roof terrace
- Furnished with high-quality interior from “Eichholtz”
- Fantastic location near the Vondelpark and Museumplein
- Turn key
- Available 1st of April 2024
- Maximum duration of the contract is 24 months.
- Termination term for tenant is 1 full calendar month(s)
- Annual indexation through CPI
- The deposit is at least 2 months' rent;
- Costs for the utilities are in the name of the tenant, the amount of the costs depends on your own use.
- Sharing allowed;
- Annual indexation of the basic rent by means of CPI
- Deposit is at least two months rent

Important information about renting a property with Hoen Vastgoedbeheer BV., Please read this carefully;
In order to qualify for renting an apartment, you must meet financial requirements;
- Income requirement of at least 3 times the monthly rent
- Before the start of the rental agreement the first payment must be paid (first month rent and deposit)
- Deposit is fixed at a minimum of 2 month basic rent
- Costs for utilities are paid by the tenant, the amount of the costs depends on your own usage.

Interested?
We would like to receive the following documents as soon as possible after the viewing:
§ Copy ID tenant
§ Employer's statement
§ Three recent pay slips
§ Copy of bank statement on which the salary is visible
§ Copy of bank card from which we can draw the rental payments
§ Printout of registration of the City where you are living
§ Your current address and contact details

We would like to receive additional information in case of an own company:
§ Excerpt from Chamber of Commerce
§ Annual figures for the past 2 financial years
§ Auditor's statement
§ Copy of bank statement on which the income is paid
§ Your current address and contact details

Please collect the required documents in advance.

Do you want to arrange a viewing?
We only schedule a viewing by email.

Learn more about HOEN!
Look at our website www.hoen.nl